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安庆网友给省委书记、省长留言:安庆房价一涨再涨涨的夸张!

归档日期:08-07       文本归类:瓜萎      文章编辑:爱尚语录

  我最近想在安庆买房,但安庆出现什么房票,房价一涨再涨,感觉涨的有点夸张。

  尊敬的网友,您好! 您在人民网留言,反映安庆市房价上涨过快问题,安庆市国土局和物价局已予办理。现将办理情况回复如下:

  一、市物价局根据市房地产市场调控联席会议精神,进一步加强新建商品住房价格备案价格的引导与管控,要求商品住房销售价格不得高于备案价格,严控新建商品住房价格备案价格、涨幅和周期,加强了对明码标价制度和“一价清”制度落实情况的监督检查。

  二、2017年以来,和其他地市的情况一样,安庆市区的房价有了明显上涨,这是多种因素长期共同作用的结果,并非局地一城一策可以调控。安庆市未实施房票安置前,在市场预期看好的情况下,房屋征收人一样会选择货币化安置并进入房地产市场购房。从媒体报道来看,各地出现房价上涨的城市,大都并没有实行房票安置。因此,我们不建议把近年的房价上涨,简单地归因于房票安置政策,更不能据此来抑制被征收人自主购买安置房屋的刚性需求。根据安庆市房屋征收和房票安置相关政策规定,房屋征收的安置方式有两种,即产权调换和货币化安置,房票安置仅是产权调换方式的转换或延伸,是将应安置房屋转化为房票,由被征收人持房票自主购买房屋来实现安置。无论是相比较过去的统建安置房方式,还是货币化安置方式,房票安置有利于被征收人更好地享受城市建设发展的成果,也受到了广大被征收人的欢迎和选择。坦率地说,房价上涨会极大地影响房票安置政策的顺利实施,影响到广大被征收人的顺利安置,并非各级房屋征收部门所乐见。安庆市在征迁工作中除允许用房票购买二手住房、非住宅房外,还加快已规划安置房的建设,确保能够消化2017年以前的安置需求,还连续加推多宗土地,确保房地产市场接茬供应。今年还推动了一批“双限房”建设,通过出让土地方式在各区建设一批商品房,但限定其销售价格,限定其购买对象(仅限于房票持有人购买),不仅能保障被征收人的安置,一定程度上还能平抑一手房市场价格,促进房地产市场调控。根据市政府相关要求,我市未来还将把双限房作为房票消纳的主渠道,通过双限房推出一批平价房,满足棚改群众的安置需求。

  A子夜:如果政府实行实物安置1:1换置,不需要房子的可货币化安置,面积过大的可部分实物安置部分货币安置,根据个人意愿,你试试看房价能涨多少??

  小猴爷:别老是盯着安庆,放眼整个安徽省,哪个城市房价没长?哪个城市不是这个水平?

  FOOL:你也该出门走走了,先来潜山看看保证你会觉得安庆房价合理。潜山才市扯淡的房价。

  mylife:问题在于如果换成现金的话,就不会有那么多人买几套的情况出现,房票必须用完,好多人家里都是好几套,导致安庆出现供不应求的局面,而现前阶段,土地流拍,没有新的房屋入市,现阶段楼盘有限,仍有很多刚需,势必造成房价再次上涨,那么问题来了,扪心自问,房票安置政策究竟有没有促使安庆房价的变态上涨?三个月的工资一个厕所都买不到!

  房价太高的因素有多种,地价太高,开发商成本增加,加上每个开发商经营模式不同,政府没有统一的制度来管理 ...

  问题在于如果换成现金的话,就不会有那么多人买几套的情况出现,房票必须用完,好多人家里都是好几套,导致安庆出现供不应求的局面,而现前阶段,土地流拍,没有新的房屋入市,现阶段楼盘有限,仍有很多刚需,势必造成房价再次上涨,那么问题来了,扪心自问,房票安置政策究竟有没有促使安庆房价的变态上涨?三个月的工资一个厕所都买不到!

  没有房票给货币补偿不行?还迁房等价补偿拆迁户自然选择货币补偿,在买商品房结果还不是一个样!城市发展过程中这是必然,安庆多年没有发展,猛地一下老百姓都不适应了吧!

  如果政府实行实物安置1:1换置,不需要房子的可货币化安置,面积过大的可部分实物安置部分货币安置,根据个 ...

  房价太高的因素有多种,地价太高,开发商成本增加,加上每个开发商经营模式不同,政府没有统一的制度来管理监管,加上每个地方的政府对房价调控政策不同,层次不齐。真正买房拿来住的人由于房价高买不到,买到房基本都是炒房,致使房价居高不下。希望国家出台政策给地方群众划分专门住房用地,来满足群众住房要求,对哪些炒房的人限制其购买能力,和个人监管加大力度。对开发商加大监管,对于恶意太高房价的人给予法律制裁。

  如果政府实行实物安置1:1换置,不需要房子的可货币化安置,面积过大的可部分实物安置部分货币安置,根据个 ...

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